Разные мы видели презентации, но чтобы так – на сцене академического театра, по всем театральным канонам – со звонками, антрактом, аплодисментами и цветами – так это, пожалуй, в первый раз.
Премьеры и перемены от ГК Хамина
Скажем без обиняков, Группа компаний Хамина умеет удивлять.
Кажется, что в каком-то внутреннем коде, в ДНК компании заложено это постоянное стремление к премьерам. Не зря вспоминали в этот день Воронежский океанариум, Event-Hall и Парк аттракционов, давно ставшие визитной карточкой нашего города.
Еще несколько лет назад даже представить себе, что в Воронеже, вдалеке от морей и океанов будет построен один из лучших океанариумов Европы, было практически невозможно.
И если бы кто-то сказал, что к нам с концертами будут приезжать звезды мировой величины, можно было бы только пальцем у виска покрутить. Где им выступать? В цирке или ледовом дворце?!
Когда девелоперская компания «ВДК» (Группа компаний Хамина), занялась жилищным строительством, я замер. Зная, насколько концептуален и систематичен Евгений Хамин, стоило ожидать чего-то прорывного. Такого, что изменит город навсегда. И вряд ли, по понятным причинам, это будет всем по нраву.
Перемены эти не заставили себя ждать.
Сразу надо сказать, что мы говорим не о древнем китайском проклятье, когда на смену устоявшимся и крепким традициям приходит что-то незрелое, яркое, часто разрушительное.
Мы говорим о прогрессе, движении вперед, развитии. Когда лучшие передовые технологии и практики, испытанные во всем мире и доказавшие свою состоятельность, используются в отрасли, где долгие годы царила другая, более приземленная парадигма.
Главное – всеми правдами и неправдами получить земельный участок, желательно — ближе к историческому центру города, разрешение на строительство, а дальше — хоть трава не расти. Она и не росла. Где ей расти, когда в каждом дворе из-за нехватки парковочных мест, все газоны заставлены машинами жильцов.
Начиная с «Пяти звезд», «ВДК» сразу дала понять – мы строим, думая обо всем заранее. О том, где будет ставить машину владелец квартиры, куда он пойдет за молоком, и где будет гулять с собакой. Я уже молчу о школах и детских садах. Это – приоритет по умолчанию.
Микрорайон Жилой массив Олимпийский — вообще отдельная песня. Тем, кто там не бывал, настоятельно рекомендую посетить на досуге. Просто для того, чтобы понимать, каким должен быть современный город, если уж не всем нам дал Бог жить в частном доме с баней и флигелем.
Микрорайон Олимпийский — только часть большого жилого пространства, которое носит название городского квартала «Троицкий». Жилые комплексы «Русский Авангард» и «Россия. Пять столиц» дополняют общую картину масштабного проекта, который через пару лет станет одним из самых ярких и привлекательных районов столицы Черноземья.
Почему то, что делает Евгений Хамин, не всем нравится?
Ответ прост: Евгений Николаевич ставит такую планку качества в своей работе, что сравнения с его проектами многие просто не выдерживают. Конечно, легче работать по старинке. Строить, не заморачиваясь с проектами, пока есть участки, и не думать о том, что будет после нас.
А тут – городской квартал «Троицкий» с тремя разными архитектурными концепциями, и высокими стандартами качества и комфорта среды проживания. Это я о концепции City Life. Почитайте на сайте – vrndk.ru
Ясное дело, теперь уже невозможно просто закрыть глаза на всё это и сделать вид, что воронежцам не важны качество и комфорт их жилья. Времена, когда мы были согласны на всё ради заветной зеленки, прошли. Теперь у людей есть возможность выбирать и сравнивать.
Это раз.
А теперь ближе к теме нашего материала. С самого начала проект ЖК «Бунин», ещё даже не имея своего звучного имени, уже являл собой объект для раздражения участников строительного рынка региона. Почему? Потому что участки под строительство ЖК были приобретены на открытом аукционе и за очень приличные деньги.
В марте 2017 года ГК Хамина приняла участие в торгах и приобрела в собственность участок площадью 1 га за 100 млн рублей при стартовой стоимость 17 млн и участок 3 га за 500 млн при стартовой цене 68 млн. Земли эти были в федеральной собственности, но большая часть средств осталась в бюджете Воронежской области.
Как сказал один из участников общественного слушания по этому проекту: «Если бы все застройщики вот так по-честному платили за участки, мы бы с вами жили в другом городе».
Вот этот «другой» город и строит Евгений Хамин. Используя всё, что есть, что было, всё самое лучшее, рифмуя архитектуру с историей и живописью.
Бунин в квадратных метрах, пикселях и ландшафтном дизайне
Один из главных ресурсов в этом процессе – люди. Поэтому, приветствуя, гостей презентации Евгений Хамин не преминул отметить, что в зале собрались «неравнодушные люди, которые хотят жить в лучшем городе и способны повлиять на то, чтобы это произошло как можно скорее».
В числе неравнодушных были девелоперы, архитекторы, банкиры, риэлторы и журналисты. Люди, знающие о городе и его будущем чуть больше и предметней других. Им предстояло сегодня стать свидетелями абсолютно революционного формата презентации нового жилого квартала и узнать очень важную новость, касаемую ближайших перспектив развития города.
Началось всё с показа ролика, в котором очень подробно и детально обрисовывалась ситуация с реализацией проекта Социального узла — со школой, детским садом, спортивным комплексом, школой искусств и библиотекой, поликлиникой и подстанцией скорой помощи на участке по адресу Московский проспект, 142 В (ГорСоветы писали об этом проекте в этом материале).
Участок этот захватывает окраину небезызвестных яблоневых садов, судьба которых заботит сейчас не только девелоперов, но и весь город.
И Группа компаний Хамина выступила с предложением, которое получило название Гражданская градостроительная инициатива «Россия – страна возможностей».
Смысл этой инициативы в том, чтобы, используя стратегические возможности участка, на котором сейчас расположен засохший яблоневый сад, сформировать уникальное городское пространство, объединяющее парковые территории с объектами социальной инфраструктуры.
Вместе с Социальным узлом это пространство создает единое целое — огромный Региональный парк. Где разработчики предлагают разместить ландшафтный парк «Воронежский», спортивный парк имени первого нашего олимпийского чемпиона Панина-Коломенкина, Ледовый дворец, регулярный парк «Воронеж – моя история», интерактивный выставочный комплекс «Россия- моя история», сквер Бунина, парк-сад «Антоновские яблоки» и многоуровневый образовательный комплекс.
Подробнее о проекте можно узнать, посмотрев видео «Региональный парк «Россия –страна возможностей» (https://youtu.be/oltzQPfrzAs).
Изящно в этот концепт встраивается представление ЖК «Бунин», который выглядит как неотъемлемая часть всего проекта огромной территории вместе с кварталом «Троицкий», Социальным узлом и всеми запланированными объектами.
Осмелюсь даже сравнить представленный проект, в котором все до мелочей продумано и сочинено, с прозой нашего гениального земляка и первого русского, получившего Нобелевскую премию по литературе. Здесь каждое слово на своем месте и каждая строчка завершена и вплетается в единую ткань большого полотна.
Примечательно, что в разработке проекта ЖК «Бунин» принимали участие голландская архитектурная компания с мировым именем — «KCAP Architects&Planners» и питерское архитектурное бюро «А-Лен».
Первые — представители современного креативного направления в архитектуре, работающие по всему миру и творящие объекты, которые становятся визитными карточками городов. Вы знаете, что квартал «Golden City» в Санкт-Петербурге – дело рук архитекторов «KCAP»?! А вторые имеют непосредственное отношение к созданию городского квартала «Троицкий».
В завершении, чтобы уж совсем было понятно, насколько концептуальны проекты «ВДК» и всей Группы компаний, замечу несколько важных, на мой взгляд, деталей.
Здания ЖК «Бунин» по форме напоминают стопки книг, расположенных на условном столе писателя, а на фасаде домов будет размещено разбитое на пиксели изображение картины Кустодиева «Яблоневый сад». Каково?
Театр и девелоперы
После короткого антракта на сцене театра драмы зрители увидели небольшой спектакль по рассказам Бунина в постановке художественного руководителя Никитинского театра Бориса Алексеева.
И это абсолютно оправдано. Композиция презентации завершалась на высокой ноте – театральной премьерой. Мы не беремся судить о художественной ценности постановки, но одно можно сказать уверено – благодаря этой премьере, вся презентация заиграла какими-то новыми красками.
Бунин, его волшебный текст должен был прозвучать со сцены Академического театра, успокоить, помирить, сблизить насколько это возможно – такие казалось бы неблизкие темы – художественный текст, театр и градостроительные проекты.
И, знаете, что для этого было нужно? Чтобы всё это заиграло, чтобы стало живым и реальным. Чтобы мы увидели и приняли Бунина в архитектуре и ландшафтном дизайне?
Нужно воображение, смелость и талант. Три качества, которых команде Евгения Хамина не занимать.
Как и положено, в таких случаях, поздравим режиссера с прекрасной премьерой и пожелаем удачи и воплощения всего задуманного.
Жалко, что не принято аплодировать архитектурным объектам. Я бы с радостью это сделал на открытии ЖК «Бунин» и каждого из объектов будущего Регионального парка!
Долевое строительство ЖК «Бунин» по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б. Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Группа компаний Хамина». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Девелопер ООО «ВДК».
Партнерский материал
